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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 某企業(yè)進(jìn)行整體資產(chǎn)評(píng)估。評(píng)估人員預(yù)測(cè)其未來5年的收益分別為50萬元.55萬元.62萬元.57萬元和60萬元；當(dāng)時(shí)國庫券的利率為5％，市場平均收益率為9％，該企業(yè)所處行業(yè)的 系數(shù)為1.5。要求：請(qǐng)用年金資本化法評(píng)估該企業(yè)價(jià)值。(計(jì)算結(jié)果以“萬元”為單位，保留兩位小數(shù))

    2014年4月資產(chǎn)評(píng)估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2014    是否有答案：有    作答時(shí)間： 150分鐘   

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    試題序號(hào)

    某企業(yè)進(jìn)行整體資產(chǎn)評(píng)估。評(píng)估人員預(yù)測(cè)其未來5年的收益分別為50萬元.55萬元.62萬元.57萬元和60萬元；當(dāng)時(shí)國庫券的利率為5％，市場平均收益率為9％，該企業(yè)所處行業(yè)的 系數(shù)為1.5。要求：請(qǐng)用年金資本化法評(píng)估該企業(yè)價(jià)值。(計(jì)算結(jié)果以“萬元”為單位，保留兩位小數(shù))

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    被評(píng)估建筑物賬面原值為200萬元，竣工于2005年底，要求評(píng)估2009年底該建筑物的重置成本，根據(jù)調(diào)查得知，被評(píng)估建筑物所在地區(qū)建筑業(yè)產(chǎn)值環(huán)比價(jià)格指數(shù)2006年為3％，2007年為-3％，2008年為3％，2009年為5％，該建筑物的重置成本最接近于（ ）

    • A、206．00萬元
    • B、216．00萬元
    • C、216．11萬元
    • D、333．33萬元

    被評(píng)估債券為5年期一次性還本付息債券，票面金額為50000元，年利息率為3％，不計(jì)復(fù)利，評(píng)估時(shí)該債券購入時(shí)間已滿3年，設(shè)定折現(xiàn)率為10％，該被評(píng)估債券的評(píng)估值最有可能是( )

    • A、35703元
    • B、47521元
    • C、54500元
    • D、57500元

    下列選項(xiàng)中，屬于資產(chǎn)評(píng)估程序性準(zhǔn)則的是( )

    • A、評(píng)估報(bào)告準(zhǔn)則
    • B、無形資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則
    • C、企業(yè)價(jià)值評(píng)估準(zhǔn)則
    • D、珠寶.首飾.藝術(shù)品評(píng)估準(zhǔn)則

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